Bonne maison d'habitation mitoyenne composée de :
* Sous-sol : cave.
* Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine et salle de bains avec douche, lavabo et WC.
* 1er étage : hall de nuit et 3 chambres.
* 2ème étage : grenier aménageable en une grande 4ème chambre.
* Extérieur : terrasse de +/- 20 m², atelier, jardin clôturé de +/- 105 m² (orientation plein ouest) et garage 1 voiture accessible par une voirie à l'arrière de la maison.
* Particularités :
- Maison en bon état mais à rafraîchir dans son ensemble
- Châssis bois avec simple vitrage et persiennes
- Réseau électrique à mettre aux normes
- Chauffage central mazout avec radiateurs en fonte partout
- Chauffe-eau au gaz
- Bonne toiture avec menuiserite
- Tout à l'égout
- PEB : E
- Revenu cadastral = 485 € : possibilité de droits d'enregistrement réduits à 6 % au lieu de 12,5 %
- Possibilité d'abattement de 40.000 € dans le calcul des droits d'enregistrement
Informations et visites : contactez Mr Michaël BLOTTIAUX au +32(0)495 30 20 10 (info@act-immo.be).
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| Référence | 5962956 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 105 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 80 m² |
| Surface du terrain | 285 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | ouest |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 420 |
| E total (Kwh/an) | 43896 |
| PEB code unique | 20240306002009 |
