Immeuble de rapport de +/- 450 m² aux nombreuses possibilités, sur la Grand Place de Mouscron, constitué de :
* Sous-sol : comprenant 2 caves séparées dont une de +/- 80 m².
* Rez-de-chaussée : (actuellement loué par bail commercial) surface commerciale ou bureaux. Possibilité HORECA : restaurant, café ou tea-room d'une superficie de 124 m², WC.
* 1er étage : pièce de séjour avec salon et salle à manger, coin cuisine, accès menant vers un 2ème bâtiment à l'arrière sur un total de 4 niveaux aménageables en logements, bureaux ou autres.
* 2ème étage : 2 belles chambres dont une très spacieuse avec espaces de rangement, salle d'eau avec lavabo et WC.
* 3ème étage : grand grenier avec sous-toiture, aménageable en 2 chambres supplémentaires.
Particularités :
- Immeuble avec des volumes extraordinaires (surface utile = 450 m²)
- Situation UNIQUE sur la Grand Place de Mouscron
- Nombreuses possibilités d'aménagement : profession libérale, maison de maître, plusieurs appartements (moyennant permis d'urbanisme), commerce avec habitation, etc.
- Chauffage central gaz
- Châssis simple et double vitrage bois, ALU et PVC
- Couvertures saines
- Facilité de parking sur la Grand Place
- Actuellement loué 2.225 €/mois avec bail à respecter
- Revenu cadastral = 2.699 €
Informations et visites : contactez Mr Michaël BLOTTIAUX au +32(0)495 30 20 10 (info@act-immo.be).
Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les caractéristiques des biens à vendre ainsi que leur prix, bien que faisant l’objet d’une attention particulière, sont non contractuelles et données sous réserve d’erreurs et sans aucun engagement de notre part. © 2023 - ACTIMMO Tous droits réservés.
Bienvenue chez ACTIMMO. Votre souhait : acheter une maison ou un appartement, vendre votre habitation actuelle ou encore, obtenir plus d'informations sur les prix de l'immobilier pratiqués à Mouscron, Luingne, Herseaux, Dottignies ou Estaimpuis ? Nous sommes toujours présents pour vous aider sans aucun engagement de votre part. Contactez-nous au +32(0)495 30 20 10.
| Référence | 5150993 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble à usage multiple |
| Garage | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 436 m² |
| Surface du terrain | 124 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Largeur de la vitrine commerciale (longueur) | 6.3 |
|---|---|
| Nombre de magasins | 1 |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | F |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 452 |
| PEB code unique | 20211008014267 |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
|---|
