Au coeur du très agréable quartier historique Saint-Jacques à Tournai, cet ancien relais de poste est actuellement utilisé en tant que commerce avec 2 logements. Cet immeuble historique offrira à ses futurs propriétaires une multitude de possibilités d'aménagement : transformation en plusieurs logements, utilisation en commerce (restaurant / tearoom / magasin / galerie d'art), etc. Cet immeuble est composé de :
* A l'avant : surface commerciale de +/- 62 m² offrant 2 belles vitrines. Garage de +/- 26 m² pour 2 véhicules. Au 1er étage : une pièce de vie de +/- 32 m² avec une belle hauteur sous plafond, une salle à manger de +/- 27 m², une salle de bains et une cuisine. Au 2ème étage, une chambre mansardée de +/- 27 m².
* Dans la partie centrale : derrière le commerce, un bureau de +/- 10m². Vient ensuite l'habitation composée d'un séjour lumineux de +/- 22 m² et d'une cuisine équipée de +/- 14 m², l'ensemble s'ouvrant sur une très joli cour intérieure de +/- 70 m² connectant les différentes entités de l'immeuble. À l'étage, une salle de bains et une grande chambre de +/- 20 m².
* Dans la partie arrière : le rez-de-chaussée est constitué d'une ancienne écurie de +/- 80 m² au cachet indéniable. Au 1er étage : 3 pièces d'une superficie totale de +/- 80 m². Au 2ème étage : combles aménageables d'une superficie de +/- 80 m².
* Particularités :
- Situation de premier ordre dans le centre historique tournaisien
- Excellente visibilité et accès aisé
- Charme indéniable de l'ensemble
- Surface utile totale : +/- 540 m² !
- Bon état d'entretien
- Multitude de possibilités d'aménagement
- Chauffage central mazout avec chaudière récente et entretenue
- PEB : E
- Libre à l'acte
- RC : 974 €
Informations et visites : contactez Mr Michaël BLOTTIAUX au +32(0)495 30 20 10 (info@act-immo.be).
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| Référence | 5436899 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble mixte |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 540 m² |
| Surface du terrain | 327 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Double vitrage | Oui |
|---|---|
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 413 |
| E total (Kwh/an) | 123655 |
| PEB code unique | 20191021004047 |
