Maison - à vendre - 7700 Mouscron
270 000 €

Description

Prenez rendez-vous rapidement pour visiter cette volumineuse maison d'habitation rénovée par ses propriétaires actuels et se composant de :

* Rez-de-chaussée : entrée, cuisine full équipée (mobilier avec ilôt central, four, hotte suspendue, taque vitro, lave-vaisselle et frigo américain), salle à manger et TRES GRANDE pièce de séjour ultra lumineuse et très agréable, s'ouvrant par une large baie vitrée sur le jardin.  Une chambre de plain-pied donnant directement sur la terrasse et le jardin.  Salle de bains avec douche italienne, baignoire et double vasque.  WC séparé.  Buanderie.  Garage pour 1 véhicule avec porte sectionnelle motorisée et télécommandée.

* Au 1er étage : hall de nuit desservant 4 belles chambres dont une avec baignoire et dressing.

* Au 2ème étage : grenier de rangement accessible par trappe escamotable.

* Extérieur : terrasse carrelée de +/- 37 m² et jardin de +/- 130 m², clôturé et idéalement exposé sud-est (+ châlet).  Portail offrant un accès par l'arrière de l'habitation et permettant le statonnement de véhicules.

* Particularités :
- Maison rénovée et en excellent état d'entretien
- Proximité de toutes commodités (écoles, commerces, bus, axes routiers,...)
- Réseau électrique OK
- Toiture en bon état et isolée
- Plateforme en bon état et isolée
- Châssis PVC avec double vitrage et persiennes
- Climatisation réversible
- Pompe à chaleur thermodynamique
- Feu à pellets dans le séjour
- Câblage HiFi
- Vidéophone
- Bonne orientation sud-est
- Tout à l'égout
- Libre à l'acte
- PEB : C
- Revenu cadastral = 653 € : possibilité de droits d'enregistrement réduits à 6 % au lieu de 12,5 %
- Possibilité d'abattement de 40.000 € dans le calcul des droits d'enregistrement

Informations et visites : contactez Mr Michaël BLOTTIAUX au +32(0)495 30 20 10 (info@act-immo.be).

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Général

Spécificités terrain

Equipement de base

Certificats / Attestations

Energie