Dans une rue calme à faible passage, cette bonne maison d'habitation mitoyenne vous propose :
* Au sous-sol : cave.
* Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, pièce de séjour avec salon et salle à manger, grande cuisine équipée (mobilier, lave-vaisselle, four, taque électrique, évier, hotte et emplacements prévus pour frigo, lave-linge et0 sèche-linge), salle d'eau avec douche, meuble lavabo et radiateur sèche-serviettes, WC séparé, terrasse carrelée de +/- 20 m² et jardin clôturé de +/- 150 m² (avec 3 châlets de jardin compris dans le prix).
* Au 1er étage : hall de nuit desservant 2 chambres.
* Au 2ème étage : accessible par escalier fixe : grenier aménagé en 2 belles chambres supplémentaires.
* Particularités :
- Maison bien entretenue
- Toiture en excellent état et isolée
- Chauffage par convecteurs au gaz de ville au rez et électriques aux étages (compris dans le prix)
- Châssis PVC/bois avec double vitrage et persiennes partout
- Installation électrique 100 % conforme avec attestation de conformité valable jusqu'en 2044
- Parquet NEUF dans les 4 chambres
- Tout à l'égout
- Libre à l'acte
- PEB : F (réalisé avant travaux)
- Revenu cadastral = 364 € : possibilité de droits d'enregistrement réduits à 6 % au lieu de 12,5 %
- Possibilité d'abattement de 40.000 € dans le calcul des droits d'enregistrement
Informations et visites : contactez Mr Michaël BLOTTIAUX au +32(0)495 30 20 10 (info@act-immo.be).
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| Référence | 5524861 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 150 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 105 m² |
| Surface du terrain | 220 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord-ouest |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Double vitrage | Oui |
|---|---|
| Chauffage (type) | gaz |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | F |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 457 |
| E total (Kwh/an) | 33456 |
| PEB code unique | 20170629015632 |
