A proximité immédiate de toutes commodités, cette coquette et robuste maison bourgeoise individuelle vous propose :
* Sous-sol : cave très saine.
* Rez-de-chaussée : hall d'entrée à double distribution, WC séparé, pièce de séjour avec salle à manger et salon, cuisine équipée très spacieuse et lumineuse avec espace repas. Grand garage pour 2 véhicules avec portes sectionnelles motorisées et télécommandées. A l'arrière, annexe plus récente composée d'une buanderie et d'un espace wellness récent avec sauna + douche italienne, aménagement prévu pour installation d'un jacuzzi, espace supplémentaire en mezzanine, le tout donnant sans aucun vis-à-vis sur la terrasse et le jardin.
* 1er étage : hall de nuit offrant un accès séparé à 3 belles chambres, et une salle de bains refaite à neuf récemment avec douche, baignoire, double vasque et 2ème WC.
* 2ème étage : combles aménagés en une belle 4ème chambre.
* Extérieur : terrasse bétonnée de +/- 110 m² et magnifique jardin arboré (poiriers, cerisiers,...) et clôturé. Parking privatif et fermé pouvant accueillir 6 véhicules devant l'habitation.
* Particularités :
- Construction robuste et en excellent état d'entretien
- Maison très agréable offrant un havre de paix
- Possibilité profession libérale
- Surface totale de la parcelle : 2.373 m²
- 330 m² habitables
- Excellente orientation
- Situation paisible, à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, axes routiers,...)
- 22 panneaux photovoltaïques
- Chauffage gaz avec installation complète prévue pour chauffage central (chaudière Buderus neuve, installée et jamais utilisée)
- Toiture et chéneaux en parfait état, avec excellente isolation
- Châssis bois avec double vitrage (persiennes en bas)
- 2 citernes de 10.000 litres d'eau de pluie chacune avec utilisation domestique
- Vidéophone
- Tout à l'égout
- PEB : C
- RC : 946 €
Informations et visites : contactez Mr Michaël BLOTTIAUX au +32(0)495 30 20 10 (info@act-immo.be).
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| Référence | 5380437 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 1690 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 330 m² |
| Surface du terrain | 2373 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | est |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Double vitrage | Oui |
|---|---|
| Chauffage (type) | gaz |
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 255 |
| E total (Kwh/an) | 55138 |
| PEB code unique | 20220907013794 |
