A découvrir sans tarder ! Ce superbe penthouse NEUF de 2023 vous offre un cadre de vie exceptionnel à proximité du centre d'Herseaux. Vous le trouverez au 2ème et dernier étage d'une résidence contemporaine avec ascenseur. En 3 mots : ergonomie, design et luminosité.
En entrant, vous êtes accueilli par un hall avec vestiaire qui s'ouvre sur un très agréable espace de vie naturellement lumineux. La pièce de séjour, avec salon et salle à manger, vous mène vers une cuisine hyper-équipée de bon goût et fonctionnelle. La réserve/buanderie attenante est bien pratique.
Une terrasse de +/- 24 m², idéalement orientée sud-ouest, vous propose une vue panoramique et vous assure des moments de détente privilégiés.
L'espace nuit est composé de 2 chambres spacieuses (+/- 27 m² et +/- 9 m²), dont une dotée d’un joli dressing personnalisé. La salle de bains, entièrement carrelée et faïencée, dispose d’une baignoire, d'une douche et d’un meuble lavabo. WC séparé avec lave-mains.
Avec ce penthouse est également inclus un garage privatif au sous-sol, compris dans le prix de vente.
* Particularités :
> Possibilité de droits d'enregistrement réduits à 3 %
> Penthouse contemporain aux finitions soignées
> Carrelage moderne
> Parquet de qualité dans les chambres
> Châssis PVC bicolores (ext. noir, int. blanc) avec double vitrage
> Ventilation VMC C+
> Chauffage central gaz avec chaudière individuelle de qualité
> Réseau électrique 100 % conforme
> Raccordements électriques prévus pour installation de screens extérieur
> PEB : B
> Vidéophonie
Informations et visites : contactez Mr Michaël BLOTTIAUX au +32(0)495 30 20 10 (info@act-immo.be).
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| Référence | 6881502 |
|---|---|
| Catégorie | Penthouse |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 112 m² |
| Surface du terrain | 112 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Double vitrage | Oui |
|---|---|
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Salle de bain 1 (surface) | 5.27 m² |
|---|---|
| Surface balcony 1 | 24.04 m² |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 105 |
| E total (Kwh/an) | 11818 |
| PEB code unique | 20221219208848 |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
|---|
