Magnifique surface commerciale, actuellement louée à usage de friterie/sandwicherie, en plein centre-ville !
Vous y disposez d'une surface utile totale de +/- 200 m² composée de : 2 entrées séparées laissant entrevoir la possibilité de scinder le commerce en 2 parties distinctes et indépendantes, 2 salles de réception sur +/- 100 m² permettant d'accueillir 60 couverts.
Espace de stockage séparé. 1 toilette femmes avec WC et lavabo. 1 toilette hommes avec WC, urinoir et lavabo.
* Particularités :
- Actuellement loué à usage de friterie/sandwicherie
- Loyer perçu : 1.500 €/mois + précompte immobilier à charge du locataire
- Bail commercial signé en septembre 2023
- Etat irréprochable, parfait état d'entretien !
- Situation exceptionnelle, à proximité de toutes les écoles du centre !
- Facilité de stationnement grâce à un grand parking face au commerce.
- Chauffage central gaz.
- Châssis double vitrage.
- Climatisation.
- Normes incendie/gaz/électricité/salubrité 100 % conformes.
- Façade de 14 m.
Informations et visites : contactez Mr Michaël BLOTTIAUX au +32(0)495 30 20 10 (info@act-immo.be).
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| Référence | 5875369 |
|---|---|
| Catégorie | Commerce individuel |
| Garage | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 200 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Surface commerciale | Oui |
|---|---|
| Restaurant | Oui |
| Largeur de la vitrine commerciale (longueur) | 14 |
|---|
| Magasins (distance (m)) | 50 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 200 |
| Transports en commun (distance (m)) | 200 |
| Centre sportif (distance (m)) | 500 |
| Autoroute (distance (m)) | 3000 |
| Gare (distance (m)) | 1500 |
| Toilettes H/F | Oui |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
|---|
