EXCELLENTE OPPORTUNITE pour cette rès jolie surface commerciale de +/- 60 m² utiles, dans une rue commerçante du centre-ville mouscronnois. Prête à être exploitée immédiatement : magasin, Horeca, coiffure, esthétique,...). L'immeuble est composé de :
* Au sous-sol : cave saine.
* Au rez-de-chaussée : espace commercial lumineux et complètement aménagé (comptoirs, mobilier de présentation, éclairage direct et indirect, etc.). L'arrière de l'immeuble a fait l'objet d'une extension en 2007 avec installations d'égouttage, d'électricité et de gaz remises à neuf. Cet espace se compose maintenant d'un bureau de +/- 10 m², d'une kitchenette et d'un WC. Depuis le bureau, une baie vitrée coulissante offre un accès direct vers une terrasse et jardin arboré et clôturé.
* Au 1er étage : hall desservant 2 pièces supplémentaires. Accès séparé par escalier fixe vers le 2ème étage.
* Au 2ème étage : grenier aménageable.
* Particularités :
> Visibilité exceptionnelle, facilité de stationnement
> Exploitable immédiatement
> Ensemble de l'immeuble en parfait état
> Toiture neuve
> Châssis PVC avec double vitrage et persiennes
> Volet métallique motorisé et sécurisé en façade
> Chauffage central gaz pour la partie privative et l'étage
> Pompe à chaleur avec climatisation réversible au rez
> Parquet au sol partout
> Libre de suite
> Possibilité de location moyennant un loyer mensuel de 1.000 €
Informations et visites : contactez Mr Michaël BLOTTIAUX au +32(0)495 30 20 10 (info@act-immo.be).
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| Référence | 6962516 |
|---|---|
| Catégorie | Commerce individuel |
| Garage | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 60 m² |
| Surface du terrain | 190 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Surface commerciale | Oui |
|---|
| Largeur de la vitrine commerciale (longueur) | 4.6 |
|---|---|
| Nombre de magasins | 1 |
| Double vitrage | Oui |
|---|---|
| Chauffage (type) | pompe à chaleur |
| Type d'électricité | 220 V |
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
|---|
