Description
Proposant une excellente visibilité et une situation de premier ordre à la place d'Herseaux, cette maison de commerce à usages multiples se compose de :
* Rez-de-chaussée : entrée principale donnant sur une surface commerciale carrelée de +/- 45 m², très lumineuse avec ses 2 larges vitrines en façade. Une pièce d'eau séparée, une réserve et un accès vers une cave viennent compléter le rez-de-chaussée. A l'arrière, une pièce de stockage, une buanderie, un WC séparé.
* 1er étage : pièce ouverte de +/- 15 m² offrant un accès à 3 pièces supplémentaires de +/- 7 m², +/- 11 m² et +/- 19 m² à usage de bureau ou de réserve.
* Extérieur : agréable terrasse partiellement couverte, avec une seconde remise.
* Particularités :
> Chauffage par convecteurs individuels au gaz de ville
> Châssis PVC double vitrage avec store solaire et persiennes motorisées à l'avant
> Carrelage imitation parquet au niveau du commerce
> Citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore
> Excellente opportunité de commerce avec possibilité d'habitation privée sur place
> Possibilité profession libérale ou bureaux
> Espaces de stockage modulables
> Toiture en très bon état
> Aucune servitude
> Tout à l'égout
> Revenu cadastral : seulement 473 €
> Libre à l'acte
Informations et visites : contactez Mr Michaël BLOTTIAUX au +32(0)495 30 20 10 (info@act-immo.be).
Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les caractéristiques des biens à vendre ainsi que leur prix, bien que faisant l’objet d’une attention particulière, sont non contractuelles et données sous réserve d’erreurs et sans aucun engagement de notre part. © 2026 - ACTIMMO Tous droits réservés.
Bienvenue chez ACTIMMO. Votre souhait : acheter une maison ou un appartement, vendre votre habitation actuelle ou encore, obtenir plus d'informations sur les prix de l'immobilier pratiqués à Mouscron, Luingne, Herseaux, Dottignies ou Estaimpuis ? Nous sommes toujours présents pour vous aider sans aucun engagement de votre part. Contactez-nous au +32(0)495 30 20 10.
Caractéristiques
Général
| Référence |
7664077 |
| Catégorie |
Immeuble à usage multiple |
| Garage |
Non |
| Parking |
Non |
| Surface habitable |
155 m² |
| Surface du terrain |
170 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Divers
| Surface commerciale |
Oui |
| Salle polyvalente |
Non |
| Restaurant |
Non |
| Animaux domestiques |
Non |
En chiffres
| Largeur de la vitrine commerciale (longueur) |
8.35 |
| Nombre de magasins |
1 |
Equipement de base
| Toilettes H/F |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (Format/energie) |
gaz |
| Type d'électricité |
220 V |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
non |
| Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) |
Non |
Spécificités terrain
| Risque d'inondation (type innondation) |
pas situé en zone inondable |
| Zone de signal |
Non |
| WORG |
Non |
Raccordements
| Point de charge pour véhicules électriques |
Non |
Certificats énergétiques
| Obligation de rénovation |
Non |
