Description
Au calme, maison d'habitation en bon état général (maison saine) mais à rafraîchir dans son ensemble. Composée de :
* Sous-sol : cave saine.
* Rez-de-chaussée : couloir, salon, salle à manger, cuisine semi-équipée (mobilier, cuisinière gaz + four électrique, hotte et frigo-congélateur), douche et lavabo à l'arrière de la cuisine, véranda, buanderie, WC séparé et atelier.
* 1er étage : hall de nuit offrant un accès individuel à chacune des 3 chambres. Escalier fixe menant vers le grenier.
* 2ème étage : grand grenier, aisément aménageable en 4ème chambre.
* Extérieur : cour/terrasse et jardin clôturé de +/- 80 m².
* Particularités :
> Situation calme, mais proche de toutes commodités (commerces, écoles, bus,...)
> Maison très saine et en bon état général, mais à rafraîchir
> Toiture en bon état avec menuiserite
> Réseau électrique non conforme
> Chauffage central gaz avec chaudière à condensation Junkers parfaitement entretenue
> Insert au bois dans le séjour
> Radiateurs avec vannes thermostatiques
> Châssis bois avec double vitrage (simple à l'étage) et persiennes
> Tout à l'égoût
> Corniches en zinc remises à neuf en 2011 et 2013
> Citerne de 4.000 litres d'eau de pluie
> Puits
> PEB : D
> Libre à l'acte
> Idéal premier achat !
Informations et visites : contactez Mr Michaël BLOTTIAUX au +32(0)495 30 20 10 (info@act-immo.be).
Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les caractéristiques des biens à vendre ainsi que leur prix, bien que faisant l’objet d’une attention particulière, sont non contractuelles et données sous réserve d’erreurs et sans aucun engagement de notre part. © 2026 - ACTIMMO Tous droits réservés.
Bienvenue chez ACTIMMO. Votre souhait : acheter une maison ou un appartement, vendre votre habitation actuelle ou encore, obtenir plus d'informations sur les prix de l'immobilier pratiqués à Mouscron, Luingne, Herseaux, Dottignies ou Estaimpuis ? Nous sommes toujours présents pour vous aider sans aucun engagement de votre part. Contactez-nous au +32(0)495 30 20 10.
Caractéristiques
Général
| Référence |
7781117 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
3 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
80 m² |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Non |
| Surface habitable |
106 m² |
| Surface du terrain |
175 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Spécificités terrain
| Orientation du bâtiment (-) |
nord-ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) |
pas situé en zone inondable |
| Zone de signal |
Non |
| WORG |
Non |
Equipement de base
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (Format/energie) |
gaz (chau. centr.) |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, non conforme |
| Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) |
Non |
Certificats énergétiques
| Label PEB (Classe) |
D |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) |
336 |
| E total (Kwh/an) |
35546 |
| PEB code unique (-) |
20260630021132 |
| Obligation de rénovation |
Non |
Sécurité
Raccordements
| Point de charge pour véhicules électriques |
Non |
Domaine juridique
| Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures |
Non |
