Immeuble à appartements - à vendre - 7712 Herseaux 465 000 €

5 5 PEB : D

Description

Excellente opportunité d'investissement pour ce bel immeuble de rapport situé à Herseaux Gare, à proximité immédiate d'Estaimpuis et de la frontière française.

Cet immeuble correctement entretenu est composé de 5 appartements et d'un garage (revenu locatif total : 2.600 €/mois).  Chaque appartement est aménagé différemment mais comporte sa propre cuisine, sa salle de bains, sa pièce de vie et sa buanderie.  Certains appartements disposent d'un jardin ou d'une terrasse et chaque appartement a une surface habitable entre 40 et 90 m².

* Particularités :
- Tous châssis PVC avec double vitrage
- Toiture en bon état et isolée
- Réseau électrique conforme
- Chauffage central gaz avec chaudières individuelles
- Conformité pour la location
- Compteur eau/gaz/électricité individualisés
- Rendement net actuel de 4,6 %
- Rendement net possible de 5,7 %

Informations et visites : contactez Mr Michaël BLOTTIAUX au +32(0)495 30 20 10 (info@act-immo.be).

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Général

Référence 5246051
Catégorie Immeuble à appartements
Meublé Non
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 5
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Non
Surface du terrain 212 m²
Disponibilité à l'acte

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) nord
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Equipement de base

Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)

Energie

Label PEB (classe) D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 259
E total (Kwh/an) 14571
PEB code unique 20151026013281
Prendre contact pour le bien : 5246051

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