Situation calme en bordure de campagne pour cette villa d'architecte de 1977 composée de :
* Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec escalier apparent menant au 1er étage, WC, accès vers un double garage avec 2 portes sectionnelles motorisées et télécommandées, living en L de +/- 38 m² avec cheminée centrale et insert, cuisine équipée (mobilier, four, taque vitrocéramique, hotte, frigo, congélateur, micro-ondes, évier double bac), buanderie, cellier. Depuis le séjour, deux larges baies vitrées coulissantes s'ouvrent sur une très agréable véranda de +/- 25 m².
* Au 1er étage : hall de nuit offrant un accès séparé à chacune des 4 chambres (pas de chambre communicante), 2 salle de bains dont l'une avec douche et meuble lavabo et l'autre avec baignoire, WC et lavabo.
* A l'extérieur : terrasse carrelée et grand jardin arboré, clôturé et exposé plein sud. Parking privatif pour 3 véhicules devant l'habitation.
* Particularités :
- Situation calme en bordure de campagne
- Proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, axes routiers,...)
- Maison robuste et 100 % traditionnelle
- Réseau électrique en bon état mais à conformiser
- Châssis bois (au rez) et PVC (à l'étage) avec double vitrage et persiennes partout
- Chauffage central mazout avec chaudière correctement entretenue
- Adoucisseur d'eau
- Carrelage au rez
- Parquet marqueté à l'étage
- Hourdis béton à l'étage
- Tout à l'égout
- Libre à l'acte
- PEB = E
- Revenu cadastral = 1.269 €
Informations et visites : contactez Mr Michaël BLOTTIAUX au +32(0)495 30 20 10 (info@act-immo.be).
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| Référence | 5916772 |
|---|---|
| Catégorie | Villa |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 840 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 185 m² |
| Surface du terrain | 1126 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Double vitrage | Oui |
|---|---|
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 396 |
| E total (Kwh/an) | 78406 |
| PEB code unique | 20230801009875 |
