Dans un clos résidentiel très calme à proximité de toutes les commodités, cette villa individuelle de plain-pied vous propose :
* Sous-sol : vide sanitaire sous l'ensemble de la maison.
* Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec vestiaire, WC séparé, grande pièce de séjour très lumineuse avec cheminée et insert au bois s'ouvrant sur une grande cuisine hyper-équipée avec nombreux espaces de rangement, lave-vaisselle, frigo, four, micro-ondes, machine à café intégrée, évier et double hotte. Un hall offre un accès à 4 belles chambres dont 1 avec son dressing. Une salle de bains avec meuble-vasque, douche italienne et baignoire. Une deuxième salle d'eau avec douche et lavabo. Garage pour 2 voitures.
* Au 1er étage : grand grenier de rangement.
* A l'extérieur : possibilité de stationner 3 voitures devant l'habitation. Jardin arboré entourant toute la maison, avec châlet de jardin et terrasse de 36 m².
* Particularités :
> Possibilité de droits d'enregistrement réduits à 3 %
> Construction de plain-pied de 1977
> Secteur résidentiel de la Couronne
> A proximité immédiate de toutes commodités
> Terrain bien exposé de 788 m²
> Chauffage central mazout avec cuve enterrée de 5.000 litres
> Cheminée avec insert au bois dans le living
> 2 citernes d'eau de pluie de 6.000 litres chacune
> Châssis bois avec double vitrage et persiennes partout
> Vide sanitaire sous l'ensemble de l'habitation
> Tout à l'égout
> Revenu cadastral = 1.400 €
> Libre à l'acte
Informations et visites : contactez Mr Michaël BLOTTIAUX au +32(0)495 30 20 10 (info@act-immo.be).
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| Référence | 6554075 |
|---|---|
| Catégorie | Villa |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 573 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 200 m² |
| Surface du terrain | 788 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud-est |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Double vitrage | Oui |
|---|---|
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 581 |
| E total (Kwh/an) | 117657 |
| PEB code unique | 20220216001771 |
