Cette jolie maison mitoyenne rénovée avec soin et très lumineuse, se compose de :
* Rez-de-chaussée : hall d'entrée, pièce de séjour spacieuse avec salon et salle à manger, cuisine équipée de 2022 (mobilier, lave-vaisselle, combiné four/micro-ondes, évier double bac, taque vitrocéramique et hotte) avec espace repas, salle de bains carrelée et faïencée avec baignoire, meuble lavabo et WC. Chaufferie/buanderie. Pièce de vie supplémentaire à l'arrière, à usage de salle de jeux ou de 2ème salon avec baie vitrée coulissante menant vers la terrasse et le jardin.
* 1er étage : hall de nuit offrant un accès séparé à 2 belles chambres (pas de chambre communicante !). Escalier fixe menant vers le 2ème étage.
* 2ème étage : grenier aménagé en 3ème chambre.
* Extérieur : terrasse carrelée de +/- 25 m² et joli jardin arboré et entièrement clôturé de +/- 170 m², idéalement exposé sud-est (+ châlet de jardin).
* EXTRA : devant l'habitation : place de parking privative pour 1 voiture.
* Particularités :
> Maison rénovée avec soin
> Bonne situation, proche de toutes les facilités
> Maison lumineuse : exposition sud-est idéale
> Installation électrique 100 % conforme
> Toiture en excellent état et isolée
> Plateforme récente et isolée
> Chauffage central gaz avec radiateurs dans toute la maison
> Chaudière à condensation Vaillant récente (2022) et bien entretenue
> Feu à pellets dans le séjour
> Tous châssis PVC avec double vitrage (+ persiennes à l'étage)
> Tout-à-l'égout
> Libre à l'acte
> Revenu cadastral = 354 €
> PEB : D
> Libre à l'acte
Informations et visites : contactez Mr Michaël BLOTTIAUX au +32(0)495 30 20 10 (info@act-immo.be).
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| Référence | 6827146 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 170 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 110 m² |
| Surface du terrain | 295 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud-est |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Double vitrage | Oui |
|---|---|
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 307 |
| E total (Kwh/an) | 41036 |
| PEB code unique | 20120522003259 |
