Description
Proposant une excellente situation dans le centre d'Herseaux, cette maison, actuellement à usage de commerce, offre de nombreuses possibilités d'aménagement en habitation. Celle-ci est composée de :
* Rez-de-chaussée : entrée principale donnant sur une surface de +/- 45 m², très lumineuse, et aisément aménageable en une pièce de séjour en T pour salon + salle à manger. Une pièce supplémentaire laisse entrevoir l'installation d'une cuisine équipée. Une pièce d'eau séparée et un accès vers une cave viennent compléter le rez-de-chaussée. A l'arrière, une pièce de stockage, une buanderie et un WC séparé.
* 1er étage : pallier de +/- 15 m² offrant un accès séparé à 3 pièces supplémentaires de +/- 7 m², +/- 11 m² et +/- 19 m² pouvant être utilisées comme chambres.
* Extérieur : agréable terrasse partiellement couverte, avec une seconde remise.
* Particularités :
> Possibilité de droits d'enregistrement réduits à 3 %
> Excellente orientation sud-ouest
> Chauffage par convecteurs individuels au gaz de ville
> Châssis PVC double vitrage avec store solaire et persiennes motorisées à l'avant
> Carrelage imitation parquet au rez
> Citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore
> Aménagement possible en habitation
> Toiture en très bon état
> Aucune servitude
> Tout à l'égout
> Revenu cadastral : seulement 473 €
> Libre à l'acte
Informations et visites : contactez Mr Michaël BLOTTIAUX au +32(0)495 30 20 10 (info@act-immo.be).
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Caractéristiques
Général
| Référence |
7664212 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
3 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Non |
| Surface habitable |
155 m² |
| Surface du terrain |
170 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Spécificités terrain
| Orientation du bâtiment (-) |
sud-ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) |
pas situé en zone inondable |
| Zone de signal |
Non |
| WORG |
Non |
Equipement de base
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (Format/energie) |
gaz |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
non |
| Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) |
Non |
Raccordements
| Point de charge pour véhicules électriques |
Non |
Certificats énergétiques
| Obligation de rénovation |
Non |
