Description
A proximité de la gare d'Herseaux et des commodités, cette maison d'habitation en bon état d'entretien général, est composée de :
* Sous-sol : cave.
* Rez-de-chaussée : entrée, séjour avec salon et salle à manger, cuisine équipée (mobilier, lave-vaisselle, four, taque et évier) avec espace repas, salle de bains avec douche, meuble vasque et WC, annexes de rangement et terrasse de +/- 10 m² avec accès à l'arrière de l'habitation.
* 1er étage : hall de nuit offrant un accès séparé à 2 belles chambres.
* 2ème étage : un escalier fixe mène vers un grenier aisément aménageable en 3ème chambre.
* Particularités :
> Possibilité de droits d'enregistrement réduits à 3 %
> Bonne situation à proximité de la gare d'Herseaux
> Toutes commodités à proximité : bus, écoles, commerces, gare, etc.
> En bon état d'entretien général
> 2 chambres (possibilité 3)
> Bonne exposition sud-est
> Chauffage électrique + cheminée avec insert au bois
> Tous châssis alu avec double vitrage et persiennes
> Tout à l'égout
> PEB : E
> RC : 428 €
Informations et visites : contactez Mr Michaël BLOTTIAUX au +32(0)495 30 20 10 (info@act-immo.be).
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Caractéristiques
Général
| Référence |
7820407 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
2 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Non |
| Surface habitable |
129 m² |
| Surface du terrain |
108 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Spécificités terrain
| Orientation du bâtiment (façade arrière) |
sud-est |
| Risque d'inondation (type inondation) |
pas situé en zone inondable |
| Zone de signal |
Non |
| WORG |
Non |
| Impact du plan d'alignement |
Non |
Equipement de base
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
electrique |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
non |
| Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) |
Non |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
E |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
404 |
| E total (Kwh/an) |
52025 |
| PEB code unique |
20240606014629 |
| Obligation de rénovation |
Non |
Sécurité
Raccordements
| Point de charge pour véhicules électriques |
Non |
Domaine juridique
| Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures |
Non |
