Description
Au calme, dans une voie sans issue d'Estaimpuis, cette maison d'habitation individuelle de plain-pied se compose de :
* Au sous-sol : bonne cave saine.
* Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec vestiaire, WC séparé, pièce de séjour lumineuse avec cheminée, 2 chambres de plain-pied, cuisine semi-équipée en chêne, salle de bains carrelée et faïencée avec baignoire et lavabo, véranda/jardin d'hiver. Grand garage (avec porte sectionnelle) pouvant aisément accueillir 3 véhicules.
* Au 1er étage : pallier et 3ème chambre. Grenier isolé et aménageable en 4ème chambre.
* A l'extérieur : jardin arboré de +/- 550 m² entourant toute la maison. Parking privatif pour 2 véhicules devant l'habitation.
* Particularités :
> Possibilité de droits d'enregistrement réduits à 3 %
> Toiture en excellent état et isolée
> Dalle de béton à l'étage
> Maison très saine mais rénovations intérieures à prévoir
> Exposition ouest
> Situation très calme dans une voie sans issue
> Cadre de vie paisible
> Proximité des commerces, des axes routiers et autoroutiers
> Châssis PVC avec double vitrage et persiennes
> Carrelage au rez / Parquet flottant à l'étage
> Chauffage central mazout
> Tout à l'égout
> Libre à l'acte
Informations et visites : contactez Mr Michaël BLOTTIAUX au +32(0)495 30 20 10 (info@act-immo.be).
Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les caractéristiques des biens à vendre ainsi que leur prix, bien que faisant l’objet d’une attention particulière, sont non contractuelles et données sous réserve d’erreurs et sans aucun engagement de notre part. © 2026 - ACTIMMO Tous droits réservés.
Bienvenue chez ACTIMMO. Votre souhait : acheter une maison ou un appartement, vendre votre habitation actuelle ou encore, obtenir plus d'informations sur les prix de l'immobilier pratiqués à Mouscron, Luingne, Herseaux, Dottignies ou Estaimpuis ? Nous sommes toujours présents pour vous aider sans aucun engagement de votre part. Contactez-nous au +32(0)495 30 20 10.
Caractéristiques
Général
| Référence |
7613163 |
| Catégorie |
Villa |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
3 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
550 m² |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Non |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
125 m² |
| Surface du terrain |
738 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Spécificités terrain
| Orientation du bâtiment (façade arrière) |
ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) |
pas situé en zone inondable |
Equipement de base
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
mazout (chauf. centr.) |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, non conforme |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
F |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
488 |
| E total (Kwh/an) |
111090 |
| PEB code unique |
20260129006923 |
