Maison - à vendre - 7730 Néchin
269 000 €

A proximité des principales commodités, tout en restant à proximité de la campagne de Néchin, cette volumineuse maison villageoise de 289 m² habitables, se compose de :

* Sous-sol : cave.

* Rez-de-chaussée : hall d'entrée, spacieuse pièce de vie de +/- 40 m² avec salon et salle à manger, cuisine équipée (mobilier, taque, four, hotte et évier) avec espace repas sur +/- 25 m², garage de +/- 20 m² pour 1 petite voiture + stockage + motos/vélos, débarras de +/- 17 m² aménageable par exemple en chambre au rez, jardin de +/- 225 m² avec terrasse de +/- 20 m², parking privatif pour 4 voitures devant la maison.

* 1er étage : hall de nuit en mezzanine, pièce aménageable en une grande chambre de +/- 25 m², buanderie, WC séparé avec lave-mains, salle de bains avec baignoire, douche italienne et meuble avec double vasque. 2 chambres de +/- 14 m² et +/- 17 m² dont une avec son dressing.

* 2ème étage : grand grenier de plus de 40 m² aménagé en chambre, pouvant aisément être divisé en 3 chambres individuelles.

* Particularités :
> Possibilité de droits d'enregistrement réduits à 3 %
> Situation calme, proche des commodités mais aussi de la campagne environnante
> Exposition plein sud
> Volumes conséquents : 289 m² habitables
> 4 chambres (possibilité 8 !)
> Châssis PVC double vitrage & persiennes électriques
> Chauffage central gaz
> Eau de source
> Libre à l'acte
> Revenu cadastral : 537 m²
> PEB : F

Informations et visites : contactez Mr Michaël BLOTTIAUX au +32(0)495 30 20 10 (info@act-immo.be).

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