Maison - à vendre - 7742 Hérinneslez-Pecq
229 000 €

Description

Au coeur du village d'Hérinnes, à deux pas de la campagne environnante, cette charmante et coquette maison individuelle vous propose :

* Sous-sol : cave saine.

* Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec porte vitrée s'ouvrant sur un séjour très lumineux avec salon, salle à manger et cuisine équipée ouverte, arrière-cuisine offrant un accès vers la terrasse et le jardin, première salle de bains avec douche italienne, meuble lavabo, espaces de rangement et WC séparé. A l'arrière : chaufferie/petit atelier.

* 1er étage : hall de nuit offrant un accès séparé (pas de chambres communicantes !) à 2 grandes chambres et une 2ème salle de bains avec meuble lavabo, 2ème WC et coin buanderie (possibilité d'installer une baignoire ou une douche).

* 2ème étage : grenier de rangement.

* Extérieur : jardinet et parking privatif pour 1 voiture devant l'habitation, allée latérale menant à un garage pour 1 voiture, terrasse carrelée de +/- 37 m² et jardin clôturé, et idéalement exposé sud-ouest.

* Particularités :
> Possibilité de droits d'enregistrement réduits à 3 %
> Construction robuste de 1954
> Parfait état d'entretien général
> Exposition idéale sud-ouest
> Excellente situation, en bordure de campagne
> Cadre de vie paisible
> Réseau électrique 100 % conforme avec attestation de conformité valable jusqu'au 16/02/2035
> Toiture et chéneaux en parfait état
> Châssis PVC avec double vitrage et persiennes partout
> Carrelage de qualité au rez-de-chaussée
> Parquet flottant type "QuickStep" à l'étage
> Chauffage central mazout et radiateurs en fonte partout
> Citerne d'eau de pluie
> Tout à l'égout
> Pas de servitudes
> Libre à l'acte
> Revenu cadastral = 573 €

Informations et visites : contactez Mr Michaël BLOTTIAUX au +32(0)495 30 20 10 (info@act-immo.be).

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Général

Spécificités terrain

Equipement de base

Certificats / Attestations

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