Maison - option v. - 7900 Leuze-en-Hainaut

Description

Dans une rue calme à faible passage, à proximité des principales commodités, cette maison d'habitation mitoyenne est composée de :

* Extérieur : à l'avant de la maison : parking privatif pour 1 voiture. A l'arrière : jardin de +/- 140 m² avec remise, et entièrement clôturé.

* Sous-sol : cave saine.

* Rez-de-chaussée : hall d entrée, salon, salle à manger, cuisine meublée avec gazinière, four, évier, frigo et hotte). Salle de bains avec baignoire et meuble lavabo. Buanderie et WC séparé. Petite véranda à l'arrière.

* 1er étage : palier avec 2 chambres spacieuses.

* 2ème étage : grenier aménagé en 3ème chambre avec 1 Velux.

* Particularités :
> Possibilité de droits d'enregistrement réduits à 3 %
> Situation calme, mais à proximité des commodités
> Parking privatif devant la maison
> Maison en bon état général
> Toiture en bon état
> Chauffage par convecteur individuel au gaz de ville
> Châssis PVC/bois avec double vitrage et persiennes
> PEB : F
> Revenu cadastral : 327 €

Informations et visites : contactez Mme Karine ALGOET au +32(0)497 53 83 83 (info@act-immo.be).

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Général

Référence	6688010
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	140 m²
Garage	Non
Terrasse	Non
Parking	Oui
Surface habitable	110 m²
Surface du terrain	253 m²
Disponibilité	en fonct. du locataire

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	nord-ouest
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

Equipement de base

Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme

Energie

Label PEB (classe)	F
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	496
E total (Kwh/an)	55880
PEB code unique	20170312005596