Description
Vous cherchez une maison de ville avec 4 chambres, prête à emménager immédiatement, implantée dans un quartier à la fois calme et centra ? Je l'ai trouvée pour vous !
Située à 2 pas de la gare et un offrant un accès rapide et aisé à la R41, cette maison d'habitation vous offre le meilleur des 2 mondes. Commerces, écoles et infrastructures sportives sont situées à proximité immédiate.
De plus, cette propriété a fait l'objet d'une rénovation intégrale par ses propriétaires actuels : la plomberie, la toiture, les fenêtres, les portes et l'installation électrique sont neuves. Une chaudière à condensation à rendement élevé et un vitrage isolant performant garantissent non seulement un grand confort de vie, mais aussi un excellent score PEB (classe B).
Cette maison vous offre un séjour lumineux et très agréable de 32 m² qui s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée (mobilier, lave-vaisselle, four combiné, taque au gaz, réfrigérateur et congélateur. A l'arrière, la salle de bains avec douche, meuble double vasque et WC. Depuis la cuisine, vous accédez à une cour intérieure surmontée d'une terrasse en plate-forme.
Le premier étage est composé de 2 belles chambres (+/- 16 m² et +/- 10 m²) et d'un 2ème WC.
Les combles, accessibles par un escalier fixe, réservent une belle surprise avec 2 chambres supplémentaires de 15 m² chacune. L'une de ces chambres dispose également d'une mezzanine de +/- 15 m² supplémentaires, idéale pour y aménager un bureau ou un espace détente.
Envie de découvrir comment cette maison peut devenir votre nouveau foyer ? Contactez-moi rapidement pour organiser une visite !
Informations et visites : contactez Mr Michaël BLOTTIAUX au +32(0)495 30 20 10 (info@act-immo.be).
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Caractéristiques
Général
| Référence |
7785220 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
4 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Non |
| Surface habitable |
155 m² |
| Surface du terrain |
58 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Spécificités terrain
| Orientation du bâtiment (façade arrière) |
sud-est |
| Risque d'inondation (type innondation) |
pas situé en zone inondable |
| Zone de signal |
Non |
| WORG |
Non |
Equipement de base
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
gaz (chau. centr.) |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
non |
| Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) |
Non |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
B |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
155 |
| PEB code unique |
20240803-0003330433-RES-1 |
| Obligation de rénovation |
Non |
Sécurité
Raccordements
| Point de charge pour véhicules électriques |
Non |
Domaine juridique
| Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures |
Non |
